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말라떼에 식당오픈에 관한 조언구합니다 (24)


지인이 필리핀에서 5년전에 국제결혼 하시고  필리핀여성과 한국서 살고 계신대요. 이분이 한국서도 10년 가까이 삼겹살집을 운영해 오셨습니다. 최근에 와이프와 뜻을 함께하여 필리핀에 정착 예정이시고 말라떼 주변에서 한국식당을 운영해보려고 하시는데 이쪽은 처음이라 모르시는게 많네요 . 1. 월세가 말라떼 정도면 만만치 않을텐데 최소 70석 이상 규모의 30평정도 매장구하는데 월세가 어느정도 될까요.   2. 발품을 팔아서 일일히 자리가 있는지 알아봐야 하는지요. 어디가서 물어보는게 가장좋을까요   3. 주인에게 자리 임대까지 했다고 치고 집기나 각종 시설 인테리어등에 투자했을시 임대 계약만료후 갑자기 나가라던지 임대료를 터무니없이 인상한다 던지 하는일이 있을까요 4. 끝으로 말라떼 치안이 위험하지는 않은지.. 식당에 항상 상주하실 예정이라는데 마감 하고 집에 가려는중에 식당앞에서 봉변을 당한다던지 이런일이 있을까 것정하시네요.   5. 보증선게 잘못되서 많지 않은돈으로 시작을 하신다는데 매일 같이 상주하며 직원관리 음식맛에 철저히 신경쓰신다네요제가 도와드리고 싶어도 아는게 없으니 이쪽교민분들께 조언을 구하고자 합니다 종목은 한식이구요.
삶의방식

비나이다 비나이다... 부디 사기당하지 마시고 오롯이 식당 오픈하여 많은 이곳 교민분들의 향수를 달랠 그런 공간으로 태어나게 해 주십시요.. 천지신명님께 비나이다..~~

REXSKIM

먼저 조언을 구하기 전에 필 생활을 먼저 격어 보심이 어떨지요

문간방최씨

지인분께서 정말 작정하셨다 하시면 필 아내분이 직접 발품팔아 다니시는게 맞지 않을까 합니다. 아무래도 필분이 필 안목은 외국인인 우리보다 더 낫지 않겠어요? 아니그러 하옵니까?

네버다이

일단은 직접 와서 봐야겠죠. 한가지 말씀드릴수 있는건 많이 안전해 진것처럼 보이긴 합니다

궁금하다구요

말라떼 손님많은가게 달세 듣고 헙 헠 했습니다 30평에 70석이나 나오나용??

말라떼전문

@ 궁금하다구요 님에게...괜찮은곳은 기본 10만페소가 넘더라구요. 거기다 평수가 크면 더 비싸겠죠

체어드림

아는게 없어서 대박얻는 정보는 못드리지만.. 큰 포인트 얻어가시고 즐거운 주일 되십시요. 딱 맞는 귀한 정보 얻으시기 바랍니다.

NONBE

식당이 이나라에서 말처럼 쉬운게 아닙니다.ㅜㅜ한국에서 하시는게 정신건강에 좋으실뜻 합시다

물찬돼지

그 무엇도 장단할 수 없지요. 월세 등이야 확인하시면 될거지만 나머지 경우는 직접 부딛히며 몸소 헤쳐 나가셔야 할 듯요. 잘 되시길 바랍니다.

sorisoo

급하게 사지맛고 시간을 충분히 가지시고 천천히 하세요 그것이 돈버는겁니다

열번째

이번 이벤트도 이제 마감을 할때가 가까워 오네요. 다음을 기약하며 끝을 봅니다.

시장

ㅠㅠ

모두모두

아내분이 필리핀 사람이면 시장조사하기 수월하갰네요 위치따라 세도 천차만별 누구말보다 직접보시고 견적내시는게 가장확실해요

소담

이곳은 발품말고는 다른방법이 없어요 한국 부동산에도 거의 집매물 밖에 없고 인터넷에도 상권좋은 자리는 안올라오고 ..

필리핀좋아용

우선 필리핀가서 먼저 조금이라도 살아보시고 결정하시는게..ㅠㅠㅠㅠ

livinphil

아마 좋은 결과가 나오지 않을 것 같네요. 처음부터 발품은 팔 생각을 않고, 여기서 그냥 귀동냥을 하시려는 것을 보면 첫 단추부터 잘못 되었다는 느낌이 듭니다. 최소 반년은 발품을 파시길 권합니다. 본인이 나름데로 구축한 정보를 토대로 다른 사람에게 물어 봐야 하는 것이지, 여기서 제대로 된 정보를 거저 얻을 수 있다고 생각하는 자체가 위험해 보입니다.

테스형

올티가스쪽 알아보시면 어떨까 권해봅니다.

시브대리

말라떼는 한국인들이 장사를 많이 하는 곳으로 알고 있읍니다.. 가끔 한국인들이 사고도 많이 일어나는 지역이구요.. 시장조사 한다고 생각하시고.. 한수 배운다 생각하시고.. 한국인 장사하시는 집을 여러군데 다나시며 발품팔아 천천히 알아보세여.. 한국인 브로커 조심하시고..

제레미2

화이팅 하십시요

구단

좋은 아침 입니다. 좋은 하루 돠세요

아이노스

염려 하시는 바가 필에서나 한국에서나 마찬가지일겁니다. 아내 분이 필리핀 분이라니 직접 알아 보시고 좋은 장소 좋은 주인 만나시길 바랄께요

필아이디어

잘 알아보시고 잘되시기를 바랍니다.

대가뤼

사랑스런 동네 말라떼~~~@.@

지아이

처음엔 말라떼 식당에 취직하여 얼마간은 직원으로서 일을 해보신뒤에 손님들의 취향과 맛,소스 등을 연구해보구나서 준비하시는게 실패율를 줄일것같네요. 그런뒤에 장소도 물색하시고.. 집세도 알아보고요....

질문과 답변식당

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