클락근처 주택매매가 많은거 같은데..

<p>말그대로 매매합니다. 등등 많아 보이는데</p> <p>&nbsp;</p> <p>이거 다 법인으로 산건가요?&nbsp;</p> <p>(외국인은 땅 소유가 안되니..)</p> <p>&nbsp;</p> <p>아님 뭐 와이프 이름 이런건가요? 궁금하네요</p>

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대부분 와이프 명의일듯합니다. 저도 필리핀 와이프랑 같이 살아보려 하니 . 외국인인 제 명의로는 할수있는게 별로없더라구요. 매물이 있으면 찬찬히 잘 살펴 보셔야할거같습니다. 한번 사기당한 이후로 한국인도 못믿고 필고도 못믿겠어요.

@ 땀띠 님에게... 그러면 결국 와이프꺼 대신 매매해 보겠다 이거네요..? 그럼 사는 입장에서도 뭔가 형체를 갖추고 그 형체가 구매해야겠네요;;

@ 재시켜알바 님에게... 그리 많지 않은 금액 이었으나. 브랜드 내지 상태 한국인에게 오토바이 구매했으나 or cr 받지 못했고 허위 사진 올리고 서류 주겠지 하는마음에 처음구매였으나 뒤통수 제대로 맞았고 그 이후 피노이보다 한국인을 더 못믿을 상태로 발전했어요.

@ 땀띠 님에게... or cr도 없이 구매하신거묜... . 누가 흠친거를 싸게 사신거 아닌가요? 이게 왜 사기인지...

@ 재시켜알바 님에게... 대부분 와이프분 명의로 대지구매하거나 뭘하고있으실거라생각합니다. 저도 제명의로 하고싶은것도없습니다. 다만, 대부분은 본인명의는 거의없을거같습니다. 저도 한번 사기당하고서 난 이후로 제명의를 쓸일도없을거같고 구입하려고해도 굳이 제명의를 써서 구입해야하는 생각도들고요 선택차이 인것같습니다. 매물 구입중이시면 좋은 매물 구입하셧으면 좋겠습니다.

@ 땀띠 님에게... 그냥 원래 땅이 외국인이름으로 소유자체가 안되는거....(이게 질문 포인트인데) 콘도 같은거야 내가사면 당연 내이름으로 해야지요, 아직 필리핀 기본적인 부분을 모르시고 거래를 많이 하신듯합니다....

땅은안되도 건물은 공동명의로 되는것 같은데요 고수님께..패스합니다~~~

땅은안되도 건물은 공동명의로 되는것 같은데요 고수님께..패스합니다~~~

좋은 정보 공유 합니다 편안한 밤 되세요

콘도는 합법적 으로 가능 하다고 알고 있습니다만 단독주택은 필리핀 부인 이름 으로 많이들 되여 있나 보군요@ 편하게살자 님에게...

콘도는 합법적 으로 가능 하다고 알고 있습니가만 단독주택은 필리핀 부인 이름 으로 많이들 되여 있나 보군요@ 편하게살자 님에게...

여러가지 방법이 있는것으로 알고 있습니다. 외국인이 땅 소유가 안되는 건 맞지만, 아시는 바와 같이 다른 사람명의로 사들이는건 법적으로 문제가 없으니 말이죠~

대부분 법인으로 구매한 게 많을 겁니다. 편법이지만 한국분들이 땅을 구매할때는 보통 법인으로 하시더군요.

좋은 정보얻어갑니다~~즐건 하루되세요

혼인비자 소유자는 부부공동명의 토지 소유 가능하구요 콘도나 주택의 건물부분에 관해서는 외국인도 소유 가능합니다

@ 지리산골짜기 님에게... 그럼 혼인비자 소유자는 부부공동명의 토지소유를 했다가 다시 매매할때도 부부공동명의이니 공동명의로 판매를 해야되는건가요?

@ 우리세상푸르게푸르게 님에게... 혼인비자라고 해도 정확히는 공동명의 아닙니다. 와이프가 명의자고 그옆에 누구의 배우자다 라고 남편이름이 들어갈 뿐이지요. 공동명의면 명의자 이름이 AAA AND BBB 이런식으로 들어가야 하는 겁니다.

클락근처라고 하시면 정확히 어디인지... 클락 안쪽은 매매가 안됩니다. 장기 임대로 되는거죠. 그러므로 한국인 명의로 장기임대인것 입니다. 프랜드쉽 클락 바깥쪽은 매매가 가능합니다만, 외국인 개인의 소유가 아닌 법인명의로 소유를 하시던지 아니면 필리핀인 명의로 소유가 가능하십니다.

@ CLARK2ROOMS 님에게... 여기 필고에 많이 올라와서염~~~^^

좋은 정보 검사 합니다 좋은 하루 돠세요

좋은 아침 입니다 . 좋은 하루 되세요 . . . .

본인명의로 부동산 권리행사 하려면 방법은 많습니다 그냥 베이직느로 외국인은 안된다는건 자세히 들여다 보면 정확한 답은 아닙니다 따라서 변호사와 상의해 보세요

@ homin 님에게... 법인만들어 땅 소유 그리고 건물소유 이거 말고 다른방법이 있나요?

@ homin 님에게... 부인과 공동명의는 되지만 만약 매매등의 문제로 외국인 공동 명의자는 권리행사가 어렵습니다

법인만들어서 구매하는 방법이 가장보편일걸요

보통 와이프명의지요 ...와이프랑 공동명의가 되니까요

100% 내명의가 안되면 안사는게 답인것 같습니다. 말년에 뒤통수맞고 거지되지 않으려면요.

@ 닥터강 님에게... 그럼 살게 없는데요... 콘도 빼고는;; 콘도는 이미 샀고요

법적인 혼인 신고를 마친 아내라고 하면 땅이며, 건물 공동명의로 가능합니다. 굳이 아내명의로만 안하셔도 됩니다, (클락내는 모르겠습니다)

법인 만들어서 구매 하시면 됨니다.

매물이 있으면 찬찬히 잘 살펴 보셔야할거같습니다. 한번 사기당한 이후로 한국인도 못믿고 필고도 못믿겠어요//

@ 1레이스 님에게... 아니 도대체 어떤사기를 어떻게 당하셨나요... ? 그냥 믿고 돈만 먼져 주신건가요;;;

와이프가 있거나 아님 더비세운 법인 이죠 뭐

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