필초보 난스 정대리의 필리핀 알아가기 3편. 필리핀의 아파트, 콘도미니엄

<div style="text-align: center;">필리핀에 도착 열흘 후에 바로 난스컨설팅에 취업을 하여 </div> <div style="text-align: center;">업무에 대해 배우고 알아가는 중에 다른 필초보님들과 함께 공유하면 좋을 것 같아 </div> <div style="text-align: center;">블로그와 카페에 글을 올리던 중 필고에도 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. </div> <div style="text-align: center;">(블로그에 수기 형식으로 쓰던 글이라 반말체라도 너그러운 양해 부탁드립니다.) </div> <div style="text-align: center;">열심히 배우고 알아가고 있지만 아직 미숙한 점이 있을 수 있으니 </div> <div style="text-align: center;">중요한하거나 자세한 상담을 원하시면 저희 난스컨설팅에 문의주시기 바랍니다. </div> ---------------------------------------------------------------------------- 한국에서 사람들에게 가장 친숙한 "아파트" 필리핀에선 고층 주택 건물을 "콘도미니엄 (condominium)이라 부른다. 이 곳에서 아파트는 5층 전후의 저층 주택 건물을 칭하는 말이다. 개인적으로 필리핀의 주거의 꽃은 콘도라고 생각한다. 심지어 내 필리핀 친구는 콘도에 살면 다 부자라고 얘기할 지경이니.. 필리핀의 콘도또한 지역, 건물의 급에 따라 가격도 월세도 천차만별이다.   강남같은 동네에 위치한 콘도는 월세가 20만페소 가까이 하는 것도 있고 (한화 500만원) 한달에 8~9천 페소면 살 수 있는 콘도도 있다. (한화 20만원 대)   <img src="data/upload/8/1041858" alt="76111265.jpg" /> (그린힐에 위치한 콘도)   필리핀의 콘도도 솔직히 월세가 무시할만한 가격은 아닌 것 같다. 우리집을 예를 들자면 큰방 한 칸과 작은방 한 칸, 화장실이 2개 있는 집인데 관리비 포함 22,000페소를 내고 산다. (한화 약 550,000원) 평수는 대략 20여평 정도 되는 것 같다.   필리핀이라고 해서 집값은 얼마 안할 줄 알았으나 처음 와서 집값을 보고 약간 당황했던 기억이 난다. 콘도도 빌리지와 마찬가지고 콘도의 입구에 가드들이 지키고 서있으며 차량과 통행인을 통제한다. 입주민이 아니면 입구에 방문신고를 하고 들어가거나 집주인의 확인 후 방문자의 출입을 허가한다. 보통 방문자는 방문신고를 하고 신분증을 맡긴 후 출입을 허가받는다.    <img src="data/upload/9/1041859" alt="40000.jpg" /> <img src="data/upload/0/1041860" alt="20140525122750-9f5bfd42b50fcae051adb9f09f5597cc.jpg" /> <img src="data/upload/1/1041861" alt="20140525122801-fe0365f735c784c1af9f2f384d121552.jpg" /> <img src="data/upload/2/1041862" alt="20140525122935-bd7cf0439a4ff79fcbd0f5cfd09acef8.jpg" /> (일반적인 콘도 내부의 모습)     필리핀에서는 한국과는 다르게 보통 벽지를 쓰지않고 벽에 페인트를 칠해 사용하는 것 같다. 위의 콘도는 우리집은 아니고 우리집 근처에 있는 콘도의 내부 모습인데 대충 일반적인 콘도의 내부의 모습이라 생각하면 될 듯하다.   콘도는 풀퍼니쳐와 세미퍼니처, 언머니처 세가지 종류로 나뉘어 있는데 풀퍼니처는 말 그대로 모든 것들이 구비되어 있고 몸만 들어가서 살면 되는 것이고 세미퍼니처는 어느정도 가구가 구비가 되어 잇는 것, 언퍼니처는 공실상태의 집을 말한다. 기본적인 싱크대나 붙박이 정도는 설치되어 있는 곳도 있다. 가격은 당연히 풀퍼니처가 더 비싸다.    <img src="data/upload/3/1041863" alt="20140812144725-48142bfad5f950801b6cf96c967d2509.jpg" /> <img src="data/upload/4/1041864" alt="20140812144735-a0d164cab14bf7998ff9ee0ae73a9c4e.jpg" /> <img src="data/upload/5/1041865" alt="165000.jpg" /> <img src="data/upload/6/1041866" alt="20140812144920-e9346bcc0a143bdf75d5bcb665d3379b.jpg" />     콘도도 위와같이 크기가 큰, 방이 4~5개인 콘도부터 한국의 원룸인 스튜디오 타입까지 종류가 다양하다. 마닐라에는 마카티, 보니파시오, 말라떼, 만달루용, 올티가스 등이 콘도 밀집지역이다. 지진대에 걸쳐있는 나라라 콘도들이 나름 내진설계도 잘 되어있다고 한다. 무엇보다 좋은 점은 층간소음이 전혀! 없다는 사실.. 층고도 왠만하면 거의 다 높은 편이라 (가끔 복층구조의 집은 층고가 낮은 집고 있다.) 집이 좁아도 비교적 넒어보인다.   하지만 한국에 비해 퍼니쳐나 기타 집의 구조물들은 퀄리티가 좀 떨어지는 것은 어쩔수 없는 것 같다. 고급형 콘도에는 많이 가보진 않았지만 한국의 고급아파트에 비하면 부족한 것이 사실이다. <img src="data/upload/7/1041867" alt="no-name-8416-03396-2-product.jpg" /> <img src="data/upload/8/1041868" alt="no-name-2841-20162-1-product.jpg" /> <img src="data/upload/9/1041869" alt="no-name-4441-20162-3-product.jpg" /> 보니파시오 글로벌 시티에 위치한 고급형 콘도. 월세가 8만페소, 한화로 약 2백만원 가량 한다.  <img src="data/upload/0/1041870" alt="no-name-8413-03396-1-product.jpg" /> <img src="data/upload/1/1041871" alt="no-name-8429-03396-6-product.jpg" /> <img src="data/upload/2/1041872" alt="no-name-8429-03396-6-product.jpg" /> <img src="data/upload/4/1041874" alt="no-name-8434-03396-8-product.jpg" /> <img src="data/upload/6/1041876" alt="no-name-8432-03396-7-product.jpg" /> <img src="data/upload/7/1041877" alt="no-name-8416-03396-2-product.jpg" /> <img src="data/upload/8/1041878" alt="no-name-8440-03396-10-product.jpg" /> <img src="data/upload/0/1041880" alt="no-name-8419-03396-3-product.jpg" /><img src="data/upload/1/1041881" alt="no-name-8426-03396-5-product.jpg" /> 필리핀 마닐라의 보니파시오 글로벌 시티에 위치한 고급형 콘도.   월세가 약 10만 페소 정도 한다. 한화 약 2,500,000원 필리핀에서 일반 사람들의 월급이 약 1만페소, 한화 25만원인것을 감안하면 위 콘도들은 그들은 평생 한 번 살아보지 못 할 집이긴하다.   포스팅을하면서 가격을 보다보니 왜 친구가 콘도에 살면 다 부자라고 하는지 이해가 조금은 간다. 지금까지 간략하게 필리핀의 주거환경을 포스팅해보았다. 저는 난스에서 필리핀 부동산과 보험을 주 업무로 하고있습니다. 카페도 운영하고 있으니 많은 관심 부탁드립니다. http://cafe.naver.com/nansphill

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