@ dragonfruits 님에게...그런가요,감사합니다 

콘도 사지 마시구 싸구려 월세방 사시다가 먼가 좀 아시면 사셔요 구입하긴 쉽지만 팔긴 힘들어요 아디에 초보가 있써서 조언 드림것입니다 즐거운 성탄절 보네셔요 ^^&

콘도를 사신다면 거주 지역은 정해셨나 봅니다. 콘도는 누구나 비자 상관없이 돈만 있으면 살수 있어요. 그리고 비자는 오셔서 무었을 할거냐에 따라 결정을 하셔야 할거 같구요.

제 생각은 현지에서 좀 생활을 해 보시고 미래를 설계 하신다면 좋을 것 같네요~

콘도만 외국이도 살때는 관광비자도 살수있습니다.  

자금의 여유가 있으면 은퇴비자가 최고죠... 

저도 같은생각 일단 월세 살아보시고 결정하시는게 낳지않을까요 콘도에도 살아보시고 빌리지에도 살아보시고 천천히 생각하고 사시는게 나을듯 동네도 이곳저곳 보시고 

저도 했던 고민인데 전 일단 은퇴비자로 받고 하숙집에서 좀 살아볼 생각입니다 일단 3월 부터 한달 살아보려구 합니다~^^

zhsehfmf

콘도를 사시고 난후에 후회하지 마시고 현지 답사를 한후 콘도에 살아보시고 결정하는 것도 하나의 방법인듯 합니다

콘도 관광비자도 구입할수 있습니다. 돈만 있으면 아무때나 바로 구매하실수 있습니다.

저두 내년 초에 들어가는데여.. 콘도 사 놨구여.. 은퇴비자 준비중입니다.. 전 5~7년 이상 생각하고 있어 샀는데여.. 오래 사실꺼면 사는것도 나쁘지 않다고 생각했어요. 물론 잘 알아보고 사야하구여...

요즘 콘도들 분양들이 안되서...3~4년전 입주한것들도 아직도 유닛판매하고 있네요.  그냥 판매만하는게 아니라 세일까지하고 심지어는 이자없이 10년 분할상환까지..돈있으면 사긴 쉽지만 살사람 구하는건 쉽지 않을 겁니다.

적어도 6개월 이상 현지 생활을 하신 후 부동산 구입을 결정하세요. 콘도는 관광비자로도 구입이 가능하니 구입은 걱정할 필요가 없습니다. 필리핀은 돈을 쥐고 있을 때가 가장 좋지 일단 내 손에서 놓고 나면 상황이 180도 바뀔 수 있으니 신중해야 합니다.

바로 현금화만 시킬수있다면 콘도를 사는게 낫습니다.. 필리핀에서의 성공여부는 고정비용을 어떻게 줄이느냐가  포인트인것 같네요

콘도 사면 은퇴비자가 나온다 하던데요...

은퇴비자가 젤 좋은거로 알고 있습니다. welcome to 헬핀~  어서 오십시오

콘도의 구입은 비자와 상관없습니다. 이민을 계획한다면,은퇴비자가 무난하겠죠. 필리핀은 1년 정도 살아보고 결정해야 후회가 안될거라 생각됩니다.

관계없습니다. 관광비자로도 콘도는 구입할 수 있습니다.

필리핀에서는 외국인도 쉽게 구입할수있는게 콘도입니다.  

정말 콘도 팔기 어려울 것입니다. 재산 증식의 효과가 어느 정도 있겠지만 이곳에서는 콘도등 부동산의 구입 조금더 세심해야 할 듯 합니다.

정말 고민이 많겠습니다. 단소리 쓴소리 가려내서 좋은 콘도 사세요.

집이나 부동산은 천천히 장만 하시고 우선 이나라를 배워보세요. 배우면서 과연 이곳에 정착하여 살아갈수 있다고 판단이 설때 그때 좀더 구체적으로 질문도 올리시고 직접 알아 보시고 하다보면 좋은 결과를 얻게 되실겁니다.

콘도는 외국인도 살수 있는걸로 알고 있습니다.. 비자는 맞는것을 알아보시는게 좋을 듯 합니다..  

즐거운 성탄절 되시고 새해에는 건강 하시고 하시는 사업 번창 하시기 바랍니다^^

돈만 있다면야

관광비자로 구입 가능하고... 영주비자는 아무나 안 나옵니다...                                            

좋은 정보 잘 받아갑니다. 즐겁고 행복한 시간 보내세요..

오시게 된것 반깁니다 편하게 다 내려놓고 사시면 필핀 살기 좋습니다

다들 하시는 말씀이 여기서 그냥 살아보시고 판단하시라네요~

지상권은 비자없이 가능합니다

은퇴비자 받으시고 콘도를 구매하시되 일시불을 하지 마시고 월세 처럼 지불하시다가 마음에 드시면 그때 다 지불하셔도 될 것 같은데요.

답변은 다른분들이 다 해 주셨네요... 포인트나 받아 갑니다....

은퇴비자 추천 드립니다. 1년 정도 살아 보시면 대충 보입니다.  

제가 알고있기론 콘도는 누구나 구입이 가능한 걸로 알고있습니다. 하지만 정확한 전문가님이 오셔서 정확한 답변을 해드릴겁니다~~ 죄송합니다. 저는 댓글만 좀 슬쩍(?) 먹고 가겠습니다.. 모두 대박나십시요!!

저라면 그냥 관광 비자로 몇 차례 다녀 오겠습니다. 사업을 하시던 아니면 직장을 구하던 한국과 연관하여 지낼수 밖에 없는 한국인이기에 왕복 항공권 저렴한 것 구하여 왕복하면 무비자로 될수 있을것 같구 필에서는 하숙이 저렴하던데 잘 구하여 정보도 습득한다면 괜찮지 않을까 생각하는 일인입니다.  

콘도 구입은 비자 제한이 없고 본인 자산의 10~20%로 콘도 구입 가능하면 고려해 볼만한 듯 일반적으론 은퇴비자가 제일 편리하죠

콘도는 외국인 명의로 구입하실수 있습니다. 비자는 은퇴비자 신청후 일을하실려면 워킹비자가 있어야 하고요 은퇴비자가 제일 좋습니다.

편하게 지내시려면 은퇴비자가 좋을꺼예요 워킹은 매년 법이 바뀌어서 비추합니다.

콘도는 필리핀에서 유일하게 외국인이 소유할 수 있는 것으로 알고 있어요. 비자는 굳이 신경쓰지 않으셔도 되구요. 다만 20년~30년 유효기간이 있어 재팔아야 한다고 알고 있어요. 이 사실도 참고 하셔야 할 듯 합니다.