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사말지역 로컬 땅값 얼만가요? (34)


메리도로시@구글-J9
내년에 아내 명의로 구입하려고하는데 약간 경사진 곳에 있고 그 일대가 전부 로컬 나무+슬레이트 집들이 짓어져 있어요 칼바용시티에서 30분 차타고 가고 한국 평수로 따지면 집 25평. 땅 100평정도 되는것 같네요. 집 짓어도 몇년마다 태풍으로 허물어져 동네 전체가 집이 허름합니다. 이런 땅이 100평 즉 330스퀘어미터가 얼마정도 하려나요. 집을 제외한 가격이요 스퀘어미터당 500페소 넘나요? 동네는 도시가 전혀 아니고 시골같은 분위기입니다. 가까운 조금 큰 상점 가려면 30분 오토바이 타야되요 집을 짓을 수 있는 땅이기 때문에 가격이 꽤 될것 같기도 한데 바가지 없는 실 거래가 알려주세요. 제가 외국인인 것 알면 비싸지니까 개입 않고 지켜만 볼겁니다. 나무 집을 제외한 순 땅값 가격점 최소~최대 가격점 알려주세요.

경기도지역 현지 땅값따위 물어보는 이런 무식한 소리도 있네

@ 메리도로시@구글-J9 님에게... 이것아 사말하고 경기도중 어느땅이 더 클까? 생각은 해봤니?

@ 노력부터하거라 님에게... 한참 어린 사람한테 반말들어도 좋아요?

@ 메리도로시@구글-J9 님에게... 아 나보다 너가 어리다는 뜻이야? ㅎㅎ 아내라는 소리하는거보니 결혼은 할 나이가 지났다는건데 어떤근거로 나보다 어리다는거니? 너 불쌍해지기 시작한다

@ 노력부터하거라 님에게... 뭐야 이제보니 이도 안닥는 미개인이었구만

@ 노력부터하거라 님에게... 애휴 오백은 잇냐 얼마나 가진게 없고 하층민이면 모든 글에 비꼬기나하고

@ 메리도로시@구글-J9 님에게... 전 댓글에 한참 어린사람 어쩌고 하더만 젓이나 더먹고 오라는 모순되는 화법은 니 지능수준이지? 108+271+63+236 이 댓글까지 하면 여기서만 700포인트 이상 받아가넼ㅋㅋㅋㅋ 땡스~

들어보니 500도 안갈듯요. 도로있고 전기들어옴 그정돈 갈랑가?

I

@ 고바우1 님에게... 맞아요. 500페소도 안할걸것 같아요. 오토바이 타고 30분을 가야 큰상점이 있을 정도이니....

@ imjung 님에게... 감사합니다 수도와 전기만 들어옵니다

사말지역이면 필리핀에서도 오지중 오지인데요 ㅎㅎ. 한국사람들이 판매하는것도 아니니 현지가셔서 원하는 지역에 가셔서 직접 물어보시는게... 몇천평은 돈 1~2천만원이면 사지 않을까 싶어요. 위치에 따라서 다르겠지만..

I

필리핀 아내는 전혀 가격에 대해서 모르는 건지요??? 루손쪽이면 대충이라도 가격아시는 회원님들께서 정보 공유을 하실텐데.... 사말쪽은 아시는 분들이 흔치 않을듯요.

P

그 지역이면 평균 200페소 정도예요 200페소 넘으면 비싼 땅이고요 주인 만나 흥정 잘하면 그 이하에도 구입 가능해요 타이틀없으면 더욱 밑으로 가격이고요 제 코멘트 거의 정확해요

S

@ 조지네 님에게... 아 그렇군요. 그 지역이 그리 싼 이유는 그만큼 메리트가 없다는 뜻이겠네요. 좋은 정보 감사드립니다. 행복한 오후 되시구요.

@ 조지네 님에게... 정확한 정보 감사합니다 많이들 참고하시겠네요 감사합니다~~~

@ 조지네 님에게... 대충 맞는것 같네요 감사합니다 부담없이 좀 더 좋은 목으로 사야겠네요

P

@ 메리도로시@구글-J9 님에게... 너무 외진곳에 사지말아요 로칼은 접근성이 중요합니다 레이테에 제가 있으니 잘 알죠 저도 레이테 당 600sqm 행정구역상 시단위 외곽땅 sqm 당 200페소에 샀어요

@ 조지네 님에게... 와우 저렴한편이네요 270만원 남짓한 돈으로 150평 넘게 살수 있다니 좋네요. 오토바이 두대 값으로 큰 땅을 사다니.. 정보 감사합니다.

@ 메리도로시@구글-J9 님에게... 새로 둥지틀거면 가급적 큰 도회지 근처서 하세요. 훗날 2세를 위해서라도.

G

그쪽까지 아실분이 있으실지 모르겠습니다..

H

비행기로 가면 따끌로반에서 2시간 거리 배로가면 아란항구 건너편에서 3시간 거리의 깔바욕.차이는 있겠지만 무조건 싸다는 생각은 마셔야할 거 같구요.시장에서 30분 거리라도 바닷가쪽이랑 육지쪽이랑 차이는 있을겁니다.제 개인적으로는 300-1.200페소 정도 하는걸로 압니다 참고로 이 시세는 7년전 입니다

@ homin 님에게... 그렇군요 이렇게라도 시세를 알게되어 감사합니다 이젠 싼땅은 없는것 같아요 자고나면 오릅니다~~~

스퀘어당 한 500예상합니다.

깔바욕에서 어느쪽으로 30분거린가요.공항쪽이면 300페소정도로봅니다만,카탈만쪽은3배 플러스. 정확한건 아니지만 추측해봅니다.1년에 8개월정도 비가오는곳에 토지매입이라... 고려해보시죠.필리핀에서 가장 낙후된지역이 사말입니다,

@ 진고개신사 님에게... 공항에서 15분거리에요. 바다도 집에서 15분 거리입니다. 태풍이 많은것을 알지만 처가집을 사려고 해요. 혹은 근처에 지대가 좀 더 단단한 곳을 비슷한 금액으로 사려구요. 진고개신사님 말씀대로라면 대충 1스퀘어미터당 300페소~400즘 나오겠네요. 감사합니다.

@ 메리도로시@구글-J9 님에게...차라리 아래,위로 30분거리인 카탈만이나,갓발로간시티는 그런데로 상권이 형성돼있는데 말이죠.칼바욕보단 몇배 더주셔야 될것 같구요. 본인 결정이 중요하겠지요.

@ 진고개신사 님에게... 몇배 줘도 평당 1000~3000 한국돈으로 평당 2만~7만원이면 그래도 저렴하네요. 몇년뒤면 두배 더 뛰는것도 감안할게요. 나중에 돈 모이면 좋은 목 알아뒀다가 사겠습니다. 두 지역 외워두겠습니다. 감사합니다.

@ 진고개신사 님에게... 금액도 그렇고 그곳이 지대가 단단한 장소에 시멘트 건물을 짓을 수 있긴한데 어릴때 살던곳이라 일부로 웃돈을 조금 더 줘서라도 지금 살고있는 곳을 사는게 좋을것 같아요 의미도 있고 집도 짓어져있구요. 나중에 한국에서 몇년 돈 벌면 좋은 땅은 사야겠네요. 감사합니다.

@ 메리도로시@구글-J9 님에게...

F

참고 저는 라스피나스 300평 ㅡ필며느리 치과병원 질라구 8천만원줬습니다ᆞ 등기는 손자 이르으로 했구요ᆞ

F

@ Feelboy 님에게...시골은 아마도 논밭딸린 산을살수 있는금액입니다ᆞ