비싸다에 한표입니다 ㅎㅎ

저도 비싸다에 한표 합니다 좋은 저녁 되세요

다음에 그 가격에 절대 팔지 못한다 에도 한표 합니다@ 구단 님에게...

저는 무지무지 비싸다에 한 표입니다.

@ 바람처럼살리라 님에게... 부동산시세는 어디서 알수있나요?

@ 구름천사 님에게...필리핀은 브로커들이 설쳐서 보통 실판매자가 아니면 가격을 높게 부르는거 같습니다. www.olx.ph에서 대략적인 가격을 조회해 보실 수 있습니다. 더 구체적인건 원하는 지역을 다니시다보면 매물부동산의 경우 "sale" 이런식으로 땅이나 집, 건물등에 붙여놓습니다.

@ 바람처럼살리라 님에게... olx.ph 여기도 무지하게 비싸게 팔더라고요 ㅡ,.ㅡ;;

@ 네메드별 님에게...거기도 무자게 비싸게 나오는게 많을 수 뿐 없죠. 브로커들이 올리는거니...가끔 보면 그래도 진짜 싸게 나오는 것들이 있어요. 주인이 직접 올리는 것들이요.임대도 그렇고 땅매매도 그렇구요. 브로커 통해서 거래되는건 어쩔수가 없는거 같아요. 주인입장에선 브로커가 눈먼 놈 댓꾸오면 브로커 일부 뗘주더라도 돈 더 받으니 좋겠죠. 브로커 없이 지가 팔기엔 능력이 안되니...

@ 네메드별 님에게... 차도 비싸고 집도 비싸더라고요

무조건 비쌉니다

일단 비싸게 매겨놓고 나중에 네고 가능하도록 올리더군요... 비쌉니다.. 샀다가는 못팔고 고생할 경우가 생깁니다.

땅 시세를 여기서 물어 보다니요 그것도 위치도 정확하게 올리지도 않고 내가 그 땅 이용해 어느정도 부가가치를 발생 시킬 수 있을지 판단해서 결정하면 되는 겁니다

땅 위치가 하이웨이 옆이라는것밖에는 모르기 때문에 대답하기는 힙듭니다. 단 65sqm 밖에 안된다면 너무 작은부지 입니다. 65aqm 면 공용부지 제외하지 않더라도 빌딩 올리기도 힘들고 빌딩이 너무 작으면 3층 이상은 임대나가기도 힘듭니다. 스튜디오 타입 전용 콘도로 올리려해도 엘리베이터 공간, 비상구 공간,등등 을 빼고 나면 30aqm도 안됩니다...사용하기가 힘든 땅이지요....

명확한 위치도 모르고 어디 옆에 이런식의 질문에는 보다 근사치 값을 얻기는 힘들어요 시간 나시면 직접 방문하여 인근의 토지들을 면밀히 검토하심이 안전합니다

로컬에서 장사하는 사람입니다. 제가 랜트한 건물부터 옆건물,앞건물 오너들과 친하게 지내고 있습니다. 여기도 꽤나 번화한 곳이고 가격이 평균 한국돈 3,4억씩은 하는 지역입니다, 쾌존이구요 그런데 마르크스 시절부터 지금까지 매매가없다합니다. 시세는 많이 올랐지만 많이 깍을수 있을것입니다.

요즘 퀘손의 땅값도 많이 올랐는데요. 티처스 빌리지가 sqm당 2만 페소가 넘구요. 웬만한 빌리지들 sqm당 만페소에 구입하기 힘이 듭니다. 큰 길가 옆이고 상업용지라면 가격이 더 쎄겠구요. 퀘손도 하도 넓어 어느위치 인줄 알아야 비싼줄 싼줄 알겠네요. 65sqm 정도면 건물을 올리기에는 뭐한 싸이즈 이네요. 깐틴을 할려고 한다고 해도 주위환경을 봐야 할테구. 땅의 구입은 가격뿐 만이 아닌 여러가지 사황을 고려 해야 할텐데요. 본인이 결정해야 겠지요.

헐.. 이정도 가격이면 비싸지 않나요? 산타크루즈쪽은 한평에 천원도 안되는 곳이 많아요. 두루 살펴보시고 좋은 정보 얻으시길 바래요.

저도 엄청 비싸다에 한포 입니다.

금액 보다 땅이 너무 작아서 편의점하나 하실정도 밖에 안되실껍니다.. 주변 시세를 한번 보시면 답이 나올껍니다.. 저는 하이웨이쪽이고 교통편이 좋은 곳이라면 저렴하다고 생각합니다.

터무니없는 가격은 아닌데 비싼편인듯.. 파라나케 비에프홈 살때 보통 1스퀘어당 15.000-20.000페소정도에 나오던데 퀘존이 파라나케보다 별로인데 약간 비싼거 같네요