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필리핀에서 빌리지내 집구매방법 문의 (49)


지구인

제 와이프가 필리핀 사람이라서 집구매가 가능한 상태입니다

빌리지안에 분양중인 땅을 구매후 집을 지을려고 합니다

집은 내년에 직접 지을지 콘도분양팀에 의뢰할지 아직 정하지 않았습니다

5년전 와이프 고향땅에 집을 지은 경험이 있어서

집을 직접 짓는것이 얼마나 어려운지는 알고 있습니다

 

질문사항:

땅은 빌리지내 모델하우스에 있는 딜러에게 계약하려고 합니다

계약시에는 본사 사무실로 이동하여 계약한다고 하는데

더 저렴하게 구매할수 있는 방법이 있는지 알고 싶습니다

구매금액의 절반은 일시불로 하고 나머지 반은 36개월 할부입니다

고수분들의 많은 조언 부탁드립니다 ~~

 

와이프 명의로 하시는군요... 용기있는 용자십니다... 시세를 잘 확인하시고 향후 환금성도 보시고 구매하세요. 특히 지역 주변도 잘 보셔야 하구요.. 가격이야, 시세에 따라 다르니, 쇼부보기 나름이라고 생각됩니다.

C

@ 어쩐지저녁 님에게...부디 좋은집 얻으세요

@ 어쩐지저녁 님에게...용자라는 말씀 전적으로 동감 공감 합니다. 그저 문패는 내이름 석자로 걸어야쥬...ㅋ

D

좋은 명절 되세요

도움이 되지 못해 죄송합니다. 즐추되세요 포인트만 얻어갑니다. ^^;; 제 경험상은 일단 딜러도 딜러마다 제시하는 가격이 다릅니다. 그러니 한 딜러만 믿고 같은 회사라고 계약 하지마시고 다른 사람들도 알아보시는 것도 방법이겠네요.

포인트만 얻어갈게요 감사합니다.

네 저렴하게 구매할 방법은 없는걸로 압니다.. 개인이 파는 땅이면 가격흥정이 가능하지만 빌리지 회사에서 판매하는건 안됩니다 ㅠㅠ 다운체이를 최대한 내고 디스카운트 받는 방법이 최선입니다 할부를 하실경우 여자친구분 직업이 있던가 아니면 한국사람인 글쓴분이 서포트해주고 있다는걸 증명해야합니다 재직증명서 월급명새서 영문 번역본이 필요합니다

일단 콘도 분양 팀에게 위탁하시면 가격이 150% 이상 비싸 지더군요. 직접 hardware 가게에서 주인하고 머리 맞대고 고민하시면 더 좋은 결과가 있을 것 같다는...

분양이 1년 이상 진행된 경우라면 급매로 나오는 매물을 노려볼 만도 합니다. 그게 아니라면 어드민에서 직접 분양가 확인하고, 해당 빌리지 분양 브로커들 가격도 확인해서 저렴하고 유리한 쪽으로 계약하면 됩니다.

N

빌리지내 회사도 매년 시세에 따라 값을 올리는 걸로 알고 있습니다. 빌리지가 크다면 개인 오우너 매물을 찾아서 딜 해보시는 것도 괜찮습니다.

K

본사에서 구입하는 방법이 올바른 방법입니다 그리고 저렴하게 구입 할 생각을 하지 마세요 잘못하면 크게 당할 수 있으니까요

K

본사에서 구입하는 방법이 올바른 방법입니다 그리고 저렴하게 구입 할 생각을 하지 마세요 잘못하면 크게 당할 수 있으니까요 이런 곳에 글 올리시면 도움되는 조언보다 나쁜 마음을 가지고 접근하는 사람이 있을 수 있으니 조심 하세요

@ Killkill 님에게... 감사합니다~~ 조심하겠습니다

포인트만 얻어갈게요 감사합니다.

즐거운 추석 행복하게 잘 보내시지요. 이벤트 사역중입니다. 포인트나 적립할랍니다.

포인트기간이라 포인트만 살짝 얻어갑니다. 모두들 대박나시고 즐거운 날 되세요... .......^^

@ 예서아빠 님에게... 포인트용 댓글입니다.포인트만 얻어 얻어 얻어 갑니다. 좋은 저녁시간 되시길 기원합니다 . 감사합니다

O

본사 딜러가 아무래도 가장 저렴하겠죠. 본사 사무실 가시면 오너랑 한번 대화해 보시고 내고해 보셔도 되구요. 절반을 일시불로 하면 거기에 대한 할인은 있을 겁니다.

K

@ o0kbs0o 님에게... 필고이벤트 기간입니다. 풍성한 한가위되시고 이번 기회에 포인트도 많이 받으세요. 꾸벅

그냥 그렇게 포인트를 줬다 화이팅입니다

그냥 그렇게 포인트를 줬다 화이팅입니다

좋은 정보 감사합니다.

잘결정하셔서 하십시요 신중하게 하시길~~~~~

빌리지 좋은장소는 웃돈 얻져줘도 안팔던데요 분양중인땅은 빌리지 땅주인하구 친구하면 깍아줍니다

C

와이프명의로 하시면되고여 차후에 변경있을것두 생각하시고 진행하시는게 맞을듯합니다...

하우스딜러에게 이름이 넘어갔으면 본사 컴퓨터에 등록되어 직접 본사에 가봐야 딜러수수료물고 딜러가 올겁니다

오호 이 질문에는 포인트가 많네요^^

결혼했으면 공동명의로 꼭 하세요

명의가 와이프혼자 되어 있으면 자기것이라고 생각하는게 인지상정입니다 우리것이 아닌.

결혼안했어도 Rights만있는 주택구입때도 공동명의로 해야 좋습니다

W

와이프분 명의로 하시면 우선 땅은 구매가 가능하며, 더 저렴하게 구매하실려면 빌리지 측에서 분양하는 것 보다는 이미 임자가 있는 땅을 구매하시는게 더 저렴하지 않을까요??

위치에따라 다르겠지요 어디를 선호 하시는지요

저도 지금 땅보러 다니고 있읍니다 지역이 같다면 ㅋ 같이 집을 지으면 좋겠네요 저는 카비테 실랑 근처를 찾고 있읍니다 땅사기 정말힘들어요 별별 주인 다있네요 땅을 보고도 몇달째 계약을 못하고 있네요

저도 지금 땅보러 다니고 있읍니다 지역이 같다면 ㅋ 같이 집을 지으면 좋겠네요 저는 카비테 실랑 근처를 찾고 있읍니다 땅사기 정말힘들어요 별별 주인 다있네요 땅을 보고도 몇달째 계약을 못하고 있네요

위치에따라 다르겠지요 어디를 선호 하시는지요

위치에따라 다르겠지요 어디를 선호 하시는지요

위치에따라 다르겠지요 어디를 선호 하시는지요

좋은땅구하시고 좋은집 지으세요 화이팅~~

좋은 정보 감사 합니다 즐거운 한가위 되세요

좋은 정보 감사 합니다 즐거운 한가위 되세요

T

포인트좀 얻어갑니다.즐거운 추석되시길 기원합니다.

T

포인트좀 얻어갑니다.즐거운 추석되시길 기원합니다.

땅이야 지역과 금액이 나와야.....

P

명의가 되신다니 일단 부럽네요.. 땅을 조금이라도 사두고 싶지만 ㅜㅜ

한번에 전액완불하시면 빌리지마다 다르지만 5-10% 추가 할인해줄겁니다. 그리고 빌리지 마다 땅과 집을 패키지로만 파는곳도 있고 땅만 사는것도 가능한곳이 있으니 딜러에게 확실히 알아보세요. 어떤 고급빌리지는 땅을 팔아도 집을 건축시 자신들이 추천하는 건축회사의 디자인이나 정해진 스타일의 디자인만 인정하는경우도 있습니다. 나름의 이유는 빌리지의 풍경수준을 맞추기 위해서하던데... 그것도 확실히 물어보세요.

한번에 전액완불하시면 빌리지마다 다르지만 5-10% 추가 할인해줄겁니다. 그리고 빌리지 마다 땅과 집을 패키지로만 파는곳도 있고 땅만 사는것도 가능한곳이 있으니 딜러에게 확실히 알아보세요. 어떤 고급빌리지는 땅을 팔아도 집을 건축시 자신들이 추천하는 건축회사의 디자인이나 정해진 스타일의 디자인만 인정하는경우도 있습니다. 나름의 이유는 빌리지의 풍경수준을 맞추기 위해서하던데... 그것도 확실히 물어보세요.

행복하신 두분이시군요.. 풍성한 중추절 되시고 이벤트 포인트도 많이들 받으세요

포인트 얻어갑니다

좋은 일 이네요 아내 분 명의 ... 여러가지 생각안하신다면 ...