마키티나 따귁도 콘도에 따라 가격이 천차만별 입니다. 대체적으로 퀘존이 좀더 싼 편이고요. 워낙 지역도 다양하고 콘도도 다양하기 때문에 댓글만으로는 님이 원하는 정보 얻기 어려울 것입니다. 직접 아래 부동산 관련 사이트에서 찾아보시는게 좋을것 같습니다. olx, lamudi.com.ph, Rentpad, Zipmatch 참고로 4만페소 정도에 마카티 근처에서도 50평짜리 구할 수 있습니다. (단지 콘도가 오래 되었거나, 퍼니처가 없는 경우 입니다.)

@ chamba 님에게... 자세한 정보 공유 감사합니다.

코스탈몰 베이뷰타워 지금도 그가격 좀더 주면 될수있을건대여

http://www.zipmatch.com/rent/apartment/metro-manila?v=u&p=2 위 링크 참고하세요.

"ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ" ㆍ좋은질문 답변글잘보앗습니다. .ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ.

4만이면 마카티는 가능하지 않나요

영어능통자시라면 회원님들이 주신 정보를 검색해보고 참고하시면 되겠고.. 영어가 안되는분이라면 주신 정보는 무용지물이되겠습니다..

요즘 4만페소에 방3개 어디서도 구하기 힘들겁니다. 저렴한곳이 2베드 풀퍼니쳐 3만5천에서 4만정도합니다.

요즘 4만페소에 방3개 어디서도 구하기 힘들겁니다. 저렴한곳이 2베드 풀퍼니쳐 3만5천에서 4만정도합니다.

필리핀도 물가는 계속 올라가겠죠.. 특히 부동산은 더욱 더요...

코스탈몰 근처 베이뷰타워는 그나마 좀 비싼데죠 인근 콘도중에선... 그 근처 패시픽플라자콘도인가 있습니다. 거긴 집도 크고 집값이 쌉니다. 아직도 3만페소가 넘지 않을 거구요. 2년쯤 전에 25천페소에 3개월 보증금을 달라구 하더군요. 방 3개인데 집은 진짜 넓고...고층의 경우엔 베이뷰이고 뒷편으로는 마카티야경에 주말이면 몰어브에시아 불꽃놀이도 볼수있다는데 엄청 좋았습니다. 한국식 아파트처럼 바람이 앞뒤로 통하는데...양쪽 창문열면 바닷바람때문에 바람이 엄청 쎕니다. 집안 종이같은 건 다 날라가겠더라구요. 그리고 필고에 올라오는 유닛들은 극히 일부빼고는 정말 터무니없는 가격이죠. 아마도 브로커들 수익때문에 그런게 아닌가 싶습니다.

@ 놀구먹는사람 님에게... 그나마 필고 올라오는게 로컬보다 같은 가격이면 집이 더 낫고 같은 조건이면 조금 쌉니다. 터무니없는 가격이면 임대가 안될텐데 올리지도 않겠죠. 또한 브로커 입장에서는 몇푼 더 벌려고 월세 올리다가 잘되야 집주인만 좋은일 시키고 안되면 계약 날라가느니 오히려 가격을 깎아주길 집주인에게 요청하는 편이 제가보기엔 더 많았습니다 브로커 안껴도 필리핀 집주인 그만큼 깎아주려 하지 않습니다. 보통 자기가 더 이득 취하려 하죠. 또한 직거래 사기 또는 임대후에 문제생겼는데 집주인이 쌩까는 위험부담 갖느니 브로커 끼면 사기는 피하고 집 문제시 최소한의 하소연할 안전장치는 하고 들어가는거라 봅니다. 한국인 브로커건 필리핀 브로커건 브로커 문제가 아니라 집주인들이 가격을 무섭게 올리는 것이고 보통 필리핀 집주인이 한국 집주인보다 욕심이 많아서 필리핀 브로커들 가격이 더 비쌉니다. 이나라 문화상 깎는걸 대비? 해서 약간 더 높이 부르기도 합니다. Olx 보면 필고가 싸다는 결과 바로 나옵니다.

@ 닥터강 님에게...필고의 글보시면 님께서 말하신 내용이 맞는 경우도 있죠. 보시면 아시겠지만 대부분은 비쌉니다. 간혹 싼 경우가 있죠. 얼마전에 보니 스카이웨이 트윈콘도 원베드 싸게 나왔습니다. 보통 브로커가 끼면 집주인은 자기가 놓을 수 있는 금액보다 비싸게 부르죠. 주인이 외국이라서 브로커가 대신관리해주는 경우도 있지만 주인이 따로 알아보면서 부로커에게 의뢰하는 경우도 있어요. 당연히 주인한테 직접거래하는게 더 싸고 네고도 되죠. 저도 집을 서너번에 큰집으로 옮겨봐서 알지만 브로커통하는 것보다 주인직접 거래하는 게 더 싸죠. OLX를 말씀하셨는데 거기보시면 태반이 브로커들이 올린거에요. 종종 주인들이 올린 글들이 올라옵니다. 님께서 OLX비싸다고 이야기하신건 브로커들이 올린 매물들을 보시고 말씀하시는 듯요.

지역이나 콘도에 따라서 가격이야 천차만별이죠. 그래도 4만 정도에 가능하리라 봅니다.

시오디 가까운곳 말고 조금 벗어나면 많이 있어요 거리는 얼마 멀지 않아요

열심히 발품팔아야 되겠내ㅔ요 가격이 많이 올랐군요 수고하세요

가격이 많이오른것은 확실하구요..케이스바이 케이스겠죠 자알 찾아보시고 물어보고 정하셔야할듯요

시세가 격세지감을 느낄만치 많이올랐죠? 지금은 오래된 건물들은 과거가격 비슷할듯해요

4만페소 정도에 마카티 근처에서도 50평짜리 구할 수 있습니다

필리핀도 정말 많이 올랐죠 점점 살기 팍팍해집니다

사업장이 어디고 주활동무대가 어디냐를 먼저 선정하셔야죠. 저렴하다고 사업장과 멀리 떨어진곳 택하시면 통근비용과 시간의 손실이 어마어마 할거예요. 스트레스 또한 굉장하고요. 마카티,보니파시오,알라방 등 지역이 아니면 4만페소면 원하는 집 구할수있을거라 생각합니다. 잘아시겠지만 필리핀에선 고정비용을 어떻게 줄이느냐가 관건이라 할 수있겠네요.

@ 데이지5 님에게... 정정 할께요. 원하는집이 아니고 눈높이를 낮추시면 원하는집을 구할수있습니다.. 입니다요 ^^

네 지금은 비싸요

물가 집값 올라가고 있어요 그래도 잘찿으시면 좋은집 구하시겠네요 필리핀생할 행복하시길 바랍니다

정말 사업장하고 거주지하고 멀면....... 교통체증으로 암세포 생겨요.ㅡ..ㅡ

생각외로 비싸졌다고 다들 애기 하시더라고요 하지만 4만 정도면 구하지 않을까 싶네요

4만페소면 왠만한 방 얻을수 있다고 봅니다

앙헬레스로오세욧 ㅎㅎ 만원 밑에도 있습니다 ㅎㅎ

평균 50평 이라면 160 스퀘어미티 입니다 대략적으로 120000페소 입니다 한국분들이 많이 착각 하는것 같아요

가격대는 천차만별입니다.. 직접오셔서 보시고 결정하시는게 나을듯합니다 . .

퀘존은 비 많이오면 2층까지 잠긴적도있습니다...참고하시구요 개인적으로 비토크로스 추천합니다 레가스피타워 방값비해 집이 큽니다...

마닐라쪽에도 그정도 평수에 방을 찾는다면 5만에서 8만 잡으시면 되고요 지역은 님이 하고자 하는사업이 어떤건지를 파악 하셔서 지역을 선택하시는게 좋고요 저는 퀘존에 살고 있는데. 필리핀 아시다시피 어디나 막히니깐요 애들이 있으시면 학교도 생각하셔야할꺼고요 여러가지 잘생각하세여 사업만 하시러 들어오시면 상관없지만 가족이 같이 들어오시면 아무래도 이것저것 많이 신경쓰셔야 할겁니다 임대도 시내권아니면 아직도 싸고 괜찬은대는 많이 있습니다