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파사이 부동산 (6)


미르리
1. MOA 근처에 있는 SMDC 에서 분양하는 SHORE SHELL SEA 등 다양한 이름의 콘도가 살때는 비싸게 주라고 하던데요 / 왜 팔때는 산 가격보다 더싸게 팔아야 하는지 이해 할수가 없군요 2. SHORE 1, 2의 경우 24.1M2 회사판매가가 5,000,000페소 정도하던데 SM몰에서 팔고 있는 에이전트들은 24.1M2가 3,500,000페소 정도면 되 팔수 있다고 하더군요// 이해할 수 없는 필리핀 부동산 구조라서요 // 에이전트가 싸게 사서 비싸게 팔아먹는가 하는 생각도 들고요 // 우리나라와 달리 공식적인 가격 형성이 안되어서 인가요 /잘 아시는 분 계시면 답변 부탁드립니다

거품이라는 뜻 입니다,, 땅사셔서 집을지으세요 더 저렴합니다,,

S

@ 이리와 님에게... 네 저도 동감합니다. 콘도는 장담을 못하죠. 차라리 시내 변두리쪽에 땅을 사셔서 지으시는 게 나을 실 듯 합니다. 행복한 하루 되세요.

@ 테솔취업 님에게... 마저요 누가 콘도 매입합니까 필리핀 얼마 안된 사람들이 매입하는거라 생각 합니다,

땅구입하여 3.5밀리언이면 아주큰집 장만할수있어요

땅사기가 힘들다고 알고있읍니다.. 사 명의라면 몰라도..

필리핀 콘도는 층 이나 뷰마다(풀 뷰가 더비쌉니다) 가격이 다릅니다. 그리고 2-3년전에 분양처음 할때 가장 쌉니다. 현금 결제시 약10% 할인 됩니다. 시간이 지날수록 가격도 오릅니다.