매수자가 세금을 마니내야된다? 그건아니네요. 다만 매도자가 체납이되있슴 매도자 몫이구요. 혹 훗날 번거로울 수도 있으니 잔금 건너가기전 세금등 모든 공과금 완납 명시함 될거네요. 물론 채무관계도 역시. 등기소가서 먼저 소유주와 채무관계확인해봄 되요. 필와 농지도매입해봤고 집도 몇채 지어봤지만 문제되는거 없었어요.

@ 고바우1 님에게... 건물지을때 permit 있어야대나요?

@ 외란종결자 님에게...건물도면 먼저,그리고 city hall,이나 Town hall,가셔서 building permit.신청하시면 됩니다.

@ 진고개신사 님에게... 지금 다시 와이프한테 물어봤더니 그할머니가 빌딩퍼밋이 엄청 비싸다했다네요.. 땅마다 가격이 다를수 있나요?

@ 외란종결자 님에게...그렇죠.부촌과 빈촌 차이죠,엄청비싸다는것은 필리피노 기준입니다,모든 필리피노 1000페소 단위가 넘어가면 베리 마할 그것이죠.

@ 외란종결자 님에게... 당연하지요. 아마 저 시골 농가주택은 그냥도 가능할거같네요.ㅋ 시청 건축과 가면 접수받는 직원이 허가도면(전기포함) 그려주는 친구 소개해줘요. 아주 저렴한데 도면은엉망으로 그려줘요. 설계 스켓치해서 건네주면 해주는데... 저야 어차피 전문이니니 도면이 엉망여도 괜찮지만.. 잘 모르는 분들은 도면을 정확히 작성해야 작업자들이 그대로 일하죠. 그거 감안해서 도면을 잘 그려달라해야.

@ 고바우1 님에게... 도면그린거 가져가서 퍼밋 받아요? 복잡하네요..

@ 외란종결자 님에게... 한국이나 매 한가지죠. 건축설계사무소서 설게도면 서류 다 작성해서 허가받고 준공후에 준공서류 넣어야해요. 시청서 현장 실사나와요. 특히 전기 허가대로 공사안함 훗날 머리아파요. 복잡할거없어요. 정작 짓는게 복잡하죠.

@ 고바우1 님에게...맞습니다.공공시설 침범(하수도),전기 규격전선,규격 브레이크 스위치등 실사나오지요.

@ 고바우1 님에게... 똑똑하시네요.. 멋져요..~~^^

@ 외란종결자 님에게... 컴만 모르시고 다른거 잘아세요.ㅎㅎ

세금 많이낸다는건 이해가 안가네요.저런경우는 원래의 땅 주인이 한번에 팔기엔 볼륨이 너무 커서,분할 구획정리 보통 100스퀘어미터씩 잘라파는것인데,차후 건물이 완공되었을때 토지와 건물세 포함해서 1년에 한번 내는것 아닌가요?

@ 진고개신사 님에게... 저의 상식으로도 이해가 안되는데 와이프가 그러게 대화 했다고 히니 찜찜하더라구요..

@ 외란종결자 님에게...우리 아줌마도 신경 안쓰고 제가해주기만기다려요.필 아내들 습성 입니다.간단한것도 스스로 할 생각을 안해요.배워라 배워 배워서 남주냐? 지금까지 결혼, 이민국,사업자등록,엘티오,은퇴청,소송서류 울아줌마 끌고다니면서 저혼자 다했읍니다. 부인께서도 다그치면 알아서 잘합니다.찜찜하시면 확실히 알아보신후 진행하시면 됩니다.

@ 진고개신사 님에게... 이 글보니 생각나요.. 결혼할때 필핀 라푸라푸시청에서 서류하나 받는데 오전에 갔어요.. 오후에 오래요.. 오후에 가서 와이프보고 받아오랬더니 가서 어쩌고 저쩌고.. 땡큐,오케이하더니 나보고 내일 오랬대요.. 뒷목잡고 쓰러질뻔 했습니다.. 임신7개월때인가 그래서 서둘러야 했습니다.. 출산을 한국에서 할려구요.. 서류 받고 마닐라 대사관가야 대는데..ㅠ 제가 가서 어쩌고 저쩌고 하니까 한 10분? 지나서 가져오더라구요..

@ 외란종결자 님에게... 그리고 다그치면 울어요..ㅠㅠ

@ 외란종결자 님에게...사랑도 너무많이해주면 상투잡습니다.제가 일생일대에 최고로화가나서 마누라 귀빰한대 때리고 경찰에 자수한적있었네요.경찰이 맞은 놈이 신고를 않하고 왜 때린놈이 신고를하느냐고 묻길래 유치장들어가서 며칠쉬고 싶어 그랬다니까.집에가서 확인하자고 같이집에와서 확인중에 울아줌마 죽어라고 안맞았다하고 저는 죽어라고 때렸다고하니경찰하는말이 술취했어? 하고 가더라구요. 제소견이지만 필 마누라 가끔 당근과 채칙이 필요하다는것을 느꼈네요. 모르지요 어떤부인들은 바로신고한다 던데?

@ 진고개신사 님에게... 그 경찰 많이 당황했겠네요. 그냥 웃음이 나옵니다. 글을 아주 재미있게 쓰시네요.

@ 풀잎처럼 님에게...일상생활의 한부분이죠,웃으셨다니,30대 젊음 으로 돌아가시겠네요.오늘도 즐거운하루 되시길 바랍니다.

@ 진고개신사 님에게... 대박 이네요. 축하 축하~~~~~~~~~~

@ 진고개신사 님에게... 와~우 대~박 추카 드 립 니 다~~

@ cjs 님에게...필고 입문이래 처음입니다.무슨축하까지요.감사합니다. 이영광을 고국에계신 국민여러분께...이게무슨뜻인진 모르지만 ㅎㅎㅎㅎ.

@ 진고개신사 님에게... 그래요. 축하 합니다. 경사네요

@ Walter 님에게...감사합니다.월터님도 다음기회에 기대해 봅니다.

@ 진고개신사 님에게... 하하 하 대 한 민 국 만~세입니다 하 하 하.

@ cjs 님에게...대단한 죠크 이십니다.

@ 진고개신사 님에게... 근데 와이프 뺨따구 한대 때리고 와이프가 신고하면 문제 생겨요?

@ 외란종결자 님에게...그럼요.구속됩니다

@ 진고개신사 님에게... 헐 포인트가6480 .. 한턱 쏘셔야 할듯..ㅎ

@ 외란종결자 님에게...감사합니다.님께 갈 포인트가 운영자님께서 키보드를 잘못누르신것 같네요. 대포로 쏠까요?

@ 진고개신사 님에게... 때린적 없어서 모르겠네요.. ㅎㅎ

@ 외란종결자 님에게... 필리핀에서 땅을 사서 집을 짓는것도 쉬운일이아니군요

어렵네요 필리핀