<p>예전 쿠바오에서 살때 건물 통 주인이 중국 할매였는데 디포짓은 고사하고 수리비용까지 청구하는통에 집기도 못가지고나와 필리핀 친구들 서너명이 하나둘씩 들고나온적도 있네요. </p>

<p>물론 나쁜 악덕 집주인도있지만ㅠㅠ</p> <p>내가집주인이라고 생각해보면</p> <p>집여기저기 망가져있으면</p> <p>속상할거같아요 시간들이고 돈들여야하니까요</p> <p>깔끔하게 직접수리해주고 나오면됩니다^^</p>

<p>@ 바쁘게사는사람 님에게...제가 그짝 날뻔했어요 .계약기간에는 전에 없는 천사얼굴로 꼬리를치더니 더 이상 나올게 없으니 전엔 괜찮다던 부분 아닌부분 모두 청구하더라구요 .디파짓을 훌쩍 넘어 버렸네요 .ㅠㅠㅠㅠ</p>

고친부분 가격이 합리적인지 따져보면되죠

<p>쉽지는 않으실 거예요.</p> <p>한국도 그렇지만 안주려고 작정한 사람에게</p> <p>돈 받기란 쉽지 않을듯요. . .</p> <p> </p>

<p>@에어원카고 님에게...설마 다 주려니했지요 .하지만 이렇게 더러운 중국여자임지는 몰랐습니다. 표독스럽기가 돈앞에서는 물불 안가리더군요. 오죽하면 바랑가이에 신고까지 했겠어요 .오늘까지3번 만났는데 왜 중국인이라 하면 두손두발 드는지 알겠더라구요 .한번 문상대는 절대 놓지않습니다</p>

<p>누가 바랑가이에 신고했나요?</p> <p>주인인가요?</p> <p>이래저래 마음고생 많으시겠네요...</p> <p>속상하시겠지만 차분히 대처하세요.</p> <p>@ sindong 님에게...</p>

<p>사람나름같습니다. 평소 유대관계도 필요하구요.</p> <p>제가 사는곳에  중국주인은 친절합니다</p>

<p>@ dkehqh 님에게...저희도 4년을 친한 친구처럼 지냈죠 .와! 다시 재계약하지 않는다 했더니 태도 돌변 이사 나가전에 전체집 페인트칠해라   바닥은 다시 바니쉬칠해라 여러가지 꼬투리로 돈을 뜯어대기 시작하더라구요 그전에 과일도 주고 하면서 엄청친한척하더니 만기 되니까 없는 트집 있는트집 다 잡더라구요.저희도 이렇게 될줄은 꿈에도 몰랐으니까요.</p>

<p>님의 피해를 최소화시킬 수 있는 방법을</p> <p>찾아보세요.</p> <p>이런저런 핑계를 대는 집주인에게</p> <p>디파짓을 고스란히 받기는 현실적으로</p> <p>어려우니까요. . .</p>

<p>@ 에어원카고 님에게...공과금 밀려서 안내고 밤에 튀는방법이 최선일듯 합니다. </p>

<p>케바케인거같습니다. 힘내세요</p>

<p>@ 차차맑음 님에게...좋은 기억만 기억하려 합니다 .지난 집에서 행복했던 순간 만을 기억하려합니다.</p>

저 같은 경우에는 운이 좋아서 인지 2번 다 돌려 받았습니다. 10년전에 마닐라 하이얏트 마리나 콘도에서 6개월치 선금과 2개월치 디포짓 까지요.. 그리고 얼마 전에는 매장 건물 주인으로 부터 3개월치 선금과 2달 디포짓 45만페소 받았네요...중요한건 집주인이 다른 사업도 하면서 여유가 있어야 주는것 같아요.. 딸랑 집한채 있는 주인은 돌려줄 돈이 없어서 이핑계 저핑계 늘어 놓는거 같아요...

<p>중국인 필리핀인 등 우리는 그 사람들에게 외국인이라서, 정당하게 뭘 받기가 엄청 힘들죠.</p> <p>그런 부류 사람들에게 정당하게 받아낼려면 그 기간 만료전까지 여러가지 사유가 될만한 것들을</p> <p>사진으로나 문서 등으로 가지고 있어야하는 것 같네요.</p> <p>찍 소리도 못하게... </p>

<p>입주시 사진찍어두는것이 제일낫긴하더라구요</p> <p>@ 이얀 님에게...</p>

<p>디파짓 받기 진짜 힘듭니다........</p> <p>그래서 저는 디파짓 여러달 요구하는 곳은 아무리 싸도 절대 안갑니다.</p> <p>괜히 그게 스트레스더라구요... 당연히 받아야 할 돈을 고민하게 되니 정말 기분이 묘하더라구요.</p>

<p>조은 정보 감사드립니다@ DavidPark 님에게...</p>

<p>계약서종이에 시청허가 도장 있나보세요</p> <p>울퉁불퉁한 낙인같은거요</p> <p>종이에 그거 대충 위조한애들도많은데</p> <p>대부분 낙인이아니고 잉크 거든요</p> <p>그거 낙인아니면 가짜구요</p> <p>가짜면 역으로 신고한다고하면</p> <p>고스란히줍니다. . .9번 이사다녔구요</p> <p>1번빼고 다받았어요 1번은 계약중 나온거요</p>

<p>집렌트에 시청도장이 있나요?</p> <p>질문입니다.</p> <p> </p> <p>@ 정의사도 님에게...</p>

<p>@ 에어원카고 님에게...  집계약할때</p> <p>서류 쓰자나요 계약서 그서류 보시면</p> <p>여기사람들도 렌트줄때 의무적으로</p> <p>시청 신고하게끔되있는데 대부분안하더군요</p> <p>근데 직인이 내가받는서류 집주인 받는서류</p> <p>같이직인  찍혀요 직인이 맞는말인가. .</p> <p>아무튼  툭 티어나온 입체 글씨 도장 같이요</p>

<p>사람은 알수가 없으니 그러네요,</p> <p>돈문제라면 그렇게도 달라지다니.....</p>

짜증나시겠어요 인해전술 독한놈들이라 ㅋ

<p>어느 나라 사람을 불문하고 다 똑같은 것 같습니다.</p> <p>정말 악한 마음을 갖고있는 사람은 무슨 방법을 써서라도 안주려하겠죠...</p> <p>일단은 어느 곳을 고쳤는지 그것에 대한 비용이 합당하게 들어갔는지 따져보세요</p> <p>디포짓을 안주는 것을 떠나서 더 얹어서 부른다면.... 문제가 크죠;;</p>

<p>모두 악어들이니 조심하세요~~</p>

렌트비 지불한 영수증 있잖아요 그걸로 신고한다고 하니 오히려 울면서 고분고분 해달라는데로 해준적도 있습니다. 그때 약간 양보하시면서 원하시는데로 타협을.. 렌트비 지불한 영수증은 가지고 계시죠?

<p>오! 좋은 정보 감사합니다. 댓글다신 분께 질문이 있는데요.</p> <p>1) 렌트비 지불한 영수증은 저도 있는데, 만약에 문제가 되면, 영수증 가지고 제가 뭘 할 수 있는거죠?</p> <p>2) 전 댓글들 보니, BIR에 신고해라 마라 하는데, BIR막상 가면 어떻게 신고하는지도 모르겠는데 혹시 방법 아시나요? BIR 저도 몇번 일로 가봤는데, 사람들이 너무 많아서, 바빠죽겠는데 BIR 직원들이 저 때문에 이일로 같이 외근을 나가 줄지도 의문이네요.</p> <p>@ 필레오 님에게...</p>

<p>@ 필레오 님에게...신고했는데도 계속 계산서청구하는 이중국 주인은 뭘까요? 간이 배밖으로 나왔나봐요 .무서운게 없는 중국 주인.....</p>

<p>@ sindong 님에게...무식이용감 아닐까요</p> <p>돈이면다된다는 생각 하나? ㅎ</p>

사람 집주인마다 다른것 같습니다

<p>@ 모던 님에게.. 그럼 진짜로 신고해버려야죠. 렌트비 받고 세금안내고 진짜 영수증도 안주고 탈세니.</p> <p>신고해버리세요.</p>

<p>@ 필레오 님에게...</p> <p>풀퍼니처거나 가구,가전이 하나도 없으면 몰라도 짐들이 있는한 붙어봐야 손해에요 주인이 앙심품고 집기 못가지고 가도록 싸인안해주면 못들고 나가거등요. 그걸 가지고갈수잇게 만들려면 여기저기 엄청쫒아다니면서 확인하고 기다리고 .... 엄청 오래걸리더라고요 거기에 오피스 직원들 주인편이라 거의 비협조적이구요 그러다보면 또 이사갈집에도 손해가 발생하고 맘상하고 ㅠ </p>

<p>이사 못가게 하면, 바랑가이 캡틴 데려와서 가드들한테 말하면 손쉽게 풀릴것으로 예상되는데 아닌가요? @ 코코슈가 님에게...</p>

<p>중국계는 조심해야된다고 봅니다</p>

<p>ㅎㅎ 맘고생 심하셨죠? 저도 중국계 욕심보가 덕지 덕지붙은 여자한테 떼인적이 있답니다. 전화안받고 애먹이니 방법이 없었어요 그냥 첨부터 조치를 못한 저를 탓하고 말았습니다. 아무리 정신 똑바로 차리고 살려고 해도 이래저래 봉잡힌일이 많더라고요ㅎㅎㅎ</p>

<p>@ 코코슈가 님에게...네 .중국인들  피노이들 아주 악날 합니다. 퍼니처없이 들어간 집이라 더 머리가 아팠습니다 .필핀에 와서 이사 2번째지만 여러사람 보는거 같아요.절대 주인 믿으면 안되는거 같아요.자나깨나 중국 개조심 인거 같아요.</p>

<p>국적보다는 사람마다 다른부분입니다.</p>

<p>8:2로 악덕이 좀더 많은거 같아요</p>

<p>@ 하얍 님에게...좋은 이야기 같은 마음으로 댓글 달아 주셔서 감사합니다 .많은 위로가 되네요 .필핀에 살면서 같은 한국분들에게 마음을 털어 놓으니 답답한 마음이 풀리네요.여담으로 주인은 중국계 Chan찬  라스트 이름입니다 혹시 발리벌데에서 집을 구할때 조심하세요 .전체 집 페인트에 온갖 트집으로 디포짓 돌려주지 않습니다.한번 물면 놓지않는 불독녀입니다.집 깨끗하다고 속지마세요 .</p>

와우 화교들도 필리핀 로컬보다 더 하네요,

<p>순전히 저의 경험입니다.</p> <p>저도 중국인집주인 한번 경험한적있습니다.</p> <p>집주인이 디포짓은 안돌려주더라고요. 4개월인가 기다렸는데 전화하면 욕하고 소리절렀습니다.</p> <p>그냥 막무가내 집주인이였습니다. 하도 짜증나서 경찰대동해서 찾아가니 언제그랬냐는듯이 순한양이되어</p> <p>10원짜리하나 안빼고 그자리에서 디포짓 돌려받았습니다. </p> <p>디포짓 안돌려줄경우에는 수리한내역에대한 영수증을 받으시고 문제가있을시 변호사 통해서 처리하시면</p> <p>됩니다.</p>

<p>@ 케이오 님에게...저는 더 한수 위 주인인가봐요 렌트기간 끝나기도 전에 에이젼시 불러오고 페인트는 이사가기전에 전체 페인트를 하라하고 짐이 있는 상태에서 사람이 살고 있는집에서 전체 페인트가 가능할까요 ?그래서 서둘러서 이사하니  계약위반이라하고 바랑가이에 가서 신고하니 수리비 내역서 가져와서 되려 더 큰 소리치고 수리비는 수리비대로 뜯기고 디파짓도 못받고  맘고생은 맘고생데로 했습니다. 바랑가이에서도 유명하데요. 못된 사람으로요. 근데 바랑가이에 함부로 신고하지마세요. 악어는 악어편입니다 .혹시나 여기도 법이란게 있는데 우리를 위한 법은 아닌 나라입니다. </p>

<p>오! 좋은 정보 감사드립니다. 궁금한게 있는데,</p> <p>1)이게 경찰대동해서 가도 될 사안인가요? 경찰 대동해서 갈때, 경찰들한테 어떻게 말씀드렸고, 경찰관 수고비는 주셨는지, 경찰관 몇 명 대동하셨는지, 경찰관 직급 어느정도 되는 사람 데리고 가셨는지 구체적으로 정말 궁금합니다.</p> <p>2)저는 콘도를 렌트해서 살아서인지, 브로커가 있는데요. 집주인 전화번호 모르고, 얼굴도 모르고 있습니다. 브로커가 개인이 아닌, 기업형 부동산 로컬 브로커 인데요. 만일 디포짓 안돌려주겠다고 그러면, 제가 취할 수 있는 방법이 아래와 같은 방법이 맞는지 문의 드립니다. 1.바랑가이 가서 바랑가이 사람들 대동 2.1방법이 안된다면, 경찰서 가서 경찰대동 3.변호사 대동 혹은 소송</p> <p>3) 댓글 다신분은 집주인이랑 바로 계약을 하셨는지, 아니면 브로커 끼고 계약을 하셨는지 궁금합니다.</p> <p> </p> <p>필고에 하도 디포짓 관련얘기가 많이 나와서, 저도 불안불안하네요.</p> <p> </p> <p>@ 케이오 님에게...</p>

<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>나쁜 악덕 집주인도있지만ㅠㅠ</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>내가집주인이라고 생각해보면</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>집여기저기 망가져있으면</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>속상할거같아요 시간들이고 돈들여야하니까요</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>깔끔하게 직접수리해주고 나오면됩니다@</strong></span></p>

<p>전에 새로지은 콘도 중국인 오우너였는데 직접 통화는 절대 못하고 처음에는 브로커와 하다 필리핀 브로커 상대하기 너무 짜증났었는데</p> <p>어쩌다 오우너 비서와 연결되어 비서와만 연락을 했었습니다.</p> <p>일년 살고 세달정도만 연장을 부탁하니 그러라 하더군요. 세달 연장하면서 한국을 들어가야하는 사정을</p> <p>말하고 디포짓을 집나갈때 부탁을 드리니 알았다고 하더군요.</p> <p>이사가는날 중년의 비서분(필리핀분)이 와서 디파짓 돌려주고 콘도 어드민에서 절차다 마치느라 시간도 많이 걸려서</p> <p>마침 점심시간때라 고맙기도하여 점심드시라고 얼마드리려고 하니 정중히 거절하시 더군요.</p> <p>항상 느끼지만 필에도 정도를 잘지키고 자기와 맞는 레벨의 행동을 하시는 분들이 많지요.</p> <p>부디 좋은 오누너 만나시길 바랍니다. 계약전에 오우너에 대한 정보도 좀 알아보세요. </p> <p> </p> <p> </p>

<p>제가 예전에 살때는, 중국계 할망구랑 계약을 했었는데, 2달 디포짓 하고, 전기/물세 디포짓도 돌려받았습니다. 다만, 제가 보기에도 제가 살면서 벽을 좀 지저분 하게 해놔서, 보더니 디포짓에서 페인트값만 빼겠다고 해서 알겠다고 했는데, 얼마 청구가 안되었어서 그냥 고맙다고 하고 나왔는데.</p> <p>싱가폴과 호주에서도 살아 봤지만, 중국인들이 돈에 대한 개념이 정말 철저합니다. 특히 부동산 같은 경우.. 집주인이 중국인 이라면, 입주할 때 정말, 사진으로 흠집이 있건 없건 모두 사진으로 찍어 놓고, 이메일 보내세요. 주의할 점은, 한메일로 전송할 때, 대용량 사진으로 분류되어 30일이 지나면 없어지니, 구글 이나 네이버 클라우드로 저장꼭 하시고, 문자로 메일 보낸거 확인하라고 하고 꼭 확답 받으셔야지 나중에 디포짓 받을 때, 페인트 값이라도 띠고 받을 것 같네요. 저는, 화장실 변기 뚜껑도 열어보고 일일히 다 체크했습니다.</p>

<p>집주인 잘 만나는 것도 복인거 같아요.저도 여러번 이사다녔는데,</p> <p>데포짓 안줄려고 하는 주인 만나면 최대한 버팅기다가 거의 채워서 나온적도 있구요.</p> <p>또는 중국안 집주인을 만나서 중간에 부활절이나 크리스마스 선물도 받아보다가</p> <p>데포짓 받고 이별의 근사한 저녁도 얻어먹어 본적이 있어요.</p>

<p>@ 이방인 님에게...ㅇ저희집주인 이사가기 전에 전체 페인트에  집안 에 모든 물건을 원래 처음상태 Anax라는걸 들고와서 전체를 원상태로 원상태라함은 새로운 벽 새로운 문 새로운 바닥까지입니다 .이사후에하면 오버 페이 즉 1주일을 우리가 사용한 집세를 청구하더군요 아무리 날고 기어도 작정하고 돈돌려주기싫은 주인은 못버티는거 같아요.</p>

<p>꼬장꼬장하다는 얘기는 많이 들었습니다.</p> <p>여러집 가지고 돌리는 집주인이 훨씬 깔끔하고 </p> <p>받을거 받고 줄거 주고 그런다고 합니다.</p> <p> </p>

<p>저도 전에 디포짓 두달 못받았네요..귀국 날짜 임박해서 이핑계 저핑계...한국 가는날 연락도 안되고...그래서 포기했었는데..이제는 이사 나가기전에 디포짓에서 월세 까라고 하는게 낳으려나 싶기도 하네요..</p>

<p>이런 경우들이 있군요 이제 알았네요..좋은정보감사합니다</p>

<p>정말 억울하고 힘드네요</p>

<p>중국인들 한국인 더 싫어합니다. 조공이라고 해서 지들한테 받치는게 당연한줄 아는 족속들임</p>

<p>필리핀에서 여러번 이사 다녀보앗지만 서양인이 주인인 경우 제외하고는 디파짓 받은적 없는것 같네요. 집주인 잘만나는 것도 복이네요. 평소 잘해주는 거 믿지 마세요. 계약종료시점에는 완전 돌변합니다.</p>

<p>왠만해선 돌려주는데 ...</p>

<p>ㅋㅋㅋ 있는사람이 더한다고 저도 경험있습니다. </p>

<p>ㅋㅋㅋ 있는사람이 더한다고 저도 경험있습니다. </p>

계약 종료후 2달전까지 돌려줘야하는걸로 알고 있습니다

진짜 계약금이랑 디파짓 금액 돌려받기가 참어려운거같네요 부동산 통해서 게약을 꼭해야할듯 이래저래 문제들이많아요 저도 아직못받고 있는집이 2달째 싸우고있어요

<p>역시 중국인이군요 돈이라면 환장라는...</p>

<p>휴 여러모로 속상하시겠네요</p> <p>필리핀 소송의 천국이라는데 </p> <p>변호사 선임하셔서 소송 해보시면 어떨까요?</p> <p> </p>

<p>아마 못받으실꺼같네요 ㅠㅠ</p>

<p>관리실이 있는 콘도가 좀더 수월 합니다.</p> <p>몇년사이에 주택에서 콘도로 많이 이주들 하신것 같아요. 맘고생이 힘들죠.</p>

<p>관리실이 있는 콘도가 좀더 수월 합니다.</p> <p>몇년사이에 주택에서 콘도로 많이 이주들 하신것 같아요. 맘고생이 힘들죠.</p>